Klient hledal hypotéku pro financování výstavby svého rodinného domu. Hypotékou potřeboval pokrýt 4 200 000 Kč. Příjmy měl velmi slušné a jako jediné dva stávající finanční závazky byly kontokorent s rámcem 30 000 Kč a kreditní karta. I přes nízké stávající zadlužení banka po náhledu klientovi stanovila maximální výši možného úvěru na 4 100 000 Kč.
Důvod? Důvodem pro snížení byly záznamy o povoleném (ani ne čerpaném!) kontokorentu na 30 000 Kč a kreditní kartě. Záznamy tohoto typu v registrech mají negativní dopad na maximální možnou dosažitelnou výši nových úvěrů! A to i přes to, že třeba kontokorent nepoužíváte a je zřízený k vašemu účtu a nebo kontokorent i kreditku vždy řádně splácíte. Řešením pro klienta bylo snížení úvěrového rámce na kontokorentu na 10 000 Kč a zrušení kreditky. Následně již bez problému dosáhl na hypoteční úvěr v požadované výši a byl mu přidělen. Žádáte-li o úvěr a zejména hypotéku, nepodceňujte své stávající závazky, byť nejsou velké a zvládáte je řádně splácet!
Plánujete vzít si úvěr na bydlení a nemáte jistotu? Požádejte o výpisy z registrů včas před podáváním žádosti o úvěr. Nevyznáte se v registrech? Obraťte se na nás.
