Jako „Americkou“ jsme si v úvěrovém světě zvykli označovat neúčelový hypoteční úvěr, u kterého po načerpání může klient prostředky z něho použít na jakýkoliv účel a tento nemusí úvěrující společnosti nikterak dokládat.
Jde o hypotéku, jedná se tedy také o úvěr zajištěný nemovitostí. Kromě neúčelovosti čerpaných prostředků v sobě však skrývá několik podstatných rozdílů oproti hypotéce účelové.
- kratší doba splatnosti – maximálně 20 let
- nižší minimální poskytnutelná částka – úvěry možné již od 150 000 Kč
- maximální částka úvěru 10 000 000 Kč
- maximální LTV 70% (poměr výše úvěru vůči zástavní hodnotě nemovitosti)
- obvykle vyšší úrokové sazby
Pokud jde o smysl a účel využití tohoto produktu, tak velmi častým případem je třeba rekonstrukce nemovitostí v případech, kdy podmínky poskytnutí, zajištění a další nemusí vyhovovat, tak se volí raději tato forma i s výše uvedenými rozdíly. Další časté využití je uhrazení z takto získaných prostředků předchozí dluhy a dále tak mít na sobě pouze jeden nový a zpravidla třeba i levnější. Ale lze se setkat i s takto čerpanými penězi na dlouhodobý pobyt (například studijní) v zahraničí, nebo dokonce i na dovolenou (!). Ano, je to zkrátka neúčelový produkt.
Hledáte možnosti pro financování svých potřeb? Nebo uvažujete přímo o americké hypotéce? Zavolejte, napište a domluvte si nezávaznou konzultaci s našimi úvěrovými specialisty.
